Многие считают, что это недоступная мечта, но на самом деле это далеко не так. Конечно же, вилла в Майами или на Лазурном берегу обойдется в несколько миллионов долларов, а вот небольшой дом на берегу Азовского моря можно купить за несколько миллионов рублей, что вполне по карману любому состоятельному человеку.
В настоящее время купить дом в Ейске не сложно, так как имеются сотни заманчивых предложений, но далеко не все подходят для качественного и круглогодичного жилья. Следует сказать, что выбрать дом на морском побережье гораздо сложнее, чем купить квартиру в классическом многоквартирном жилище. Дело в том, что строительство очень индивидуально, и следует оценить массу факторов перед покупкой уже готового строения.
Прежде всего, выбранный дом неподалеку от моря должен нравиться внешне. Абсолютно неважно, какой он будет, и сколько этажей будет иметь. Главное, чтобы он нравился и радовал взгляд будущего покупателя.
Во-первых, если дом в прибрежном районе предназначается для круглогодичного проживания следует, то следует проверить систему отопления и систему кондиционирования воздуха. Несмотря на то, что лето близ Азовского моря длится достаточно долго, система отопления играет такую же большую роль, как и система кондиционирования.
Конечно же, полноценная зима в этом климате – большая редкость и она отнюдь не сибирская, но холодные месяцы все же бывают, и поэтому отопление точно не будет лишним. Кроме того, в частном доме великолепно смотрится камин, у которого так приятно собираться всем членам семьи. Однако следует сказать, что наличие камина может поднять стоимость на 10-15%.
Во-вторых, прежде чем купить дом в Ейске следует тщательно обследовать его наружные стены. Неважно из чего он изготовлен, будь то дерево, классический кирпич или бетон, любой материал должен иметь специальную обработку. Дело в том, что воздух в приморской городе насыщен солями, а кроме того на материал оказывается сильное воздействие тепла и яркого солнечного света. Без специального покрытия любой, даже самый прочный материал, разрушится в течение нескольких лет. И поэтому если стены дома не имеют покрытия или специальной пропитки от его покупки лучше всего отказаться.
В-третьих, пристальное внимание следует обратить на планировку дома. Очень важно чтобы из его окон (или его верхнего этажа) открывался красивый вид. Причем не важно открывается вид на море, на горы или на красивый парк. Главное чтобы дом находился как можно дальше от оживленных дорог и туристических маршрутов. Подобное соседство быстро наскучит и не позволит полноценно отдыхать.
Естественно, крайне желательно чтобы дом выходил окнами на море, но цена такого жилья будет достаточно велика. Поэтому можно остановиться на частном доме, который находится в шаговой доступности от Азовского моря (не более 20 минут ходу неспешным шагом). Желательно чтобы в доме имелся капитальный гараж для автомобиля, природный газ и благоустроенный санузел.
